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胡代国的博客

 
 
 

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2004年6月2日胡代国上了中央电视台,揭发县工商局违规收费,05年3月18日,在代理儿子胡建诉县工商局违规收取市场管理费案件中胜诉,从此成为诉讼代理人,被宜宾《三江周刊》比喻为《天龙八部》中乔峰式的”维权斗士“,被北京中国消费报刘萍记者评价为:”人民权益的保卫者“!被惜辉网友评价为亿万个体户的楷模和骄傲,法学教授说:2009中国十大代理人1、郝劲松.2、胡代国。1964年胡代国由兴隆初中进入安岳高中,曾是学生会主席,校团委副书记,第三届县人大代表,82年毕业于广播电视大学。

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刘桂英:民 事 上 诉 状  

2015-07-03 17:22:01|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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   民 事 上 诉 状

  上诉人(一审原告)刘桂英,女,生于1975年2月11日,汉族,住安岳县柠都大道经廉路,身份证号码5110231

    被上诉人(一审被告)安岳县住房保障管理办公室,住址安岳县岳阳镇西大街8号。

    法定代表人左自雄,主任,联系电话24536606。

    上诉人对安岳县人民法院民事判决书(2014)安岳民初字第3376号(下称一审判决)不服,依法上诉。

                                           请求事项

    1、请求撤销一审判决中有关“驳回原告刘桂英请求判决被告安岳县住房保障管理办公室......退还原告已经交水、电、气入户费合计6442元......的诉讼请求。”,改判双方所签订的《经济适用住房买卖合同》第六条由甲方(被上诉人)收取水、电、气入户费的约定无效,退还上诉人已交的水、电、气入户费合计6442元;退还水主管道安状费、10Kv线路及配电工程费、低压主线工程费小计2881元(43元/平方米X66.9平方米)【水主管道安状费每平方米25.74元、10Kv线路及配电工程费每平方米8元、低压主线工程费每平方米10元,三项合计每平方米43元。】

     2、申请二审法院到建设局、房管局调取上诉人所购经济适用房的房屋质量验收备案资料,以认定被上诉人卖给上诉人的经济适用房质量是否符合国家规定的标准,确认被上诉人2015年7月颁发给申请人的房产证是否违反相关规定。

      3、本案一、二审诉讼费由被告承担。    

                                                 事实理由

    一审判决认定事实不清,判决错误。

     例如, 在 一审判决书第10页倒数第四行认定:从本案看,原、被告签订《经济适用住房买卖合同》系双方真实意思表示,是政府的一个惠民政策的体现,不存在合同法第五十二的规定的合同无效的情形。......其履行代收义务并不违反合同的约定。......  “驳回原告刘桂英请求判决被告安岳县住房保障管理办公室......退还原告已经交水、电、气入户费合计6442元......的诉讼请求。”

      上诉人对一审法院的事实认定、判决不服,认为一审判决认定事实不清,判决不公,并提出如下反驳意见:

上诉人认为:依照规定,本不该在价外收取的水、电、气“两管三线”安状费,被上诉人却在计算房价中收了一次(见安岳县2007、2008、2009年经济适用房价格构成表)845.23元“成本价”后,又单独收取上诉人等每户水电气入户等费用。实属一、二、再违法乱收费行为。  

一审判决对此认定事实不清。

    四川省物价局2005年2月1日起执行的《关于进一步明确商品住宅销售价格有关问题的通知》中规定,商品房价格的成本构成中已包括房屋建筑安装工程费和基础设施建设费用(即开发项目内发生的道路供水、供电、供气等费用)。不再价外收取“两管三线”的安装费用。根据这一规定,被上诉人为相关部门向上诉人 代收的水、电、气入户的行为违反省物价部门的规定。

    建设部《经济适用住房管理办法》的通知建住房[2007]258号第八条规定:“经济适用住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金。经济适用住房项目外基础设施建设费用,由政府负担。”根据本规定,被上诉人为相关部门向上诉人代收的水、电、气入户的行为违规。

    《资阳市经济适用住房管理办法》第十条规定: 经济适用住房建设和经营中的行政事业性收费减半征收。经济适用住房项目小区外基础设施建设费用由政府负担。 据此规定,被上诉人代收水电气入户费违反本规定。

     2007年7月27日四川省十届人大常委会第9次会议表决通过的《四川省消费者权益保护条例》(修订案)第32条规定:“经营者经营商品或者提供服务以计量作为结算依据的,应当标明法定计量单位,并自备和使用与其经营或者服务项目相应的、符合国家规定的计量器具”。根据前述规定,就本案而言,水表、电表(包括变压器)、气表等计量器具以及水、电、气管网费已经进入水电气收费的成本价,不应当重复收费,不应当让消费者承担。被上诉人代收水电气入户费的行为违反本法律规定,且原审被告没有向法院出示代收水电气入户费的授权委托书、收费发票以及收费依据。

       根据上述事实依据和法律法规依据,根据《中华人民共和国合同法》第52条有关有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。”规定,双方所签订的《经济适用住房买卖合同》第六条第3项第三次付款约定6、水、电、气入户费由原告支付以及被告公告要求原告支付天然气管网维护改造费2867元、自来水户表安装综合费2275元、电户表安装费1300元的约定因违反前述法律、行政法规的强制性规定,该条款应当认定为无效约定。一审判决书有关“原、被告签订《经济适用住房买卖合同》系双方真实意思表示,是政府的一个惠民政策的体现,不存在合同法第五十二的规定的合同无效的情形。......其履行代收义务并不违反合同的约定。”的认定是认定事实错误;适用法律不当; 法院“驳回原告刘桂英请求判决被告安岳县住房保障管理办公室......退还原告已经交水、电、气入户费合计6442元......的诉讼请求。”显失公平。

      综上,请求贵院依法支持上诉人的上述请求事项。

此致资阳市中级人民法院

                                      上诉人:

 

                                                       2015年7月6日

 附:本状副本一份、一审判决书一份,、申请书、上诉人身份证一份、委托书、推荐信

 

    增加诉讼请求的法律依据

《民事诉讼法》第五十二条规定:“原告可以放弃或者变更诉讼请求。被告可以承认或者反驳诉讼请求的,有权提起反诉。”第一百二十六规定:“原告增加诉讼请求,被告提出反诉,第三人提出与本案有关的诉讼请求,可以合并审理。”      最高人民法院《适用意见》第184条及186条规定,在第二审程序中,原审原告增加独立的诉讼请求或原审被告提出反诉的,第二审人民法院可以根据当事人自愿的原则就新增加的诉讼请求或反诉进行调解,调解不成的,告知当事人另行起诉。人民法院依照第二审程序审理的案件,经审查认为依法不应由法院受理的,可以由第二审法院直接裁定撤销原判,驳回起诉。

 

    申 请 书 

 

资阳市中级人民法院;

 刘桂英、陈洪贵与安岳县住房保障管理办公室买卖房屋合同纠纷上诉一案,为了对该买卖房屋合同进行全面结算,查清案情,依照《民事诉讼法》的相关规定,特申请贵院前往安岳县城乡住房规划和建设局、安岳县住房保障办公室等相关部门依法调取上诉人等所买经济适用房的房屋质量竣工验收合格报告等备案资料,以解决本案房屋诉争纠纷。谢谢!

此致

                   申请人:刘桂英、陈洪贵

                           2015年10月14日

 

 

 

 

 

 

 

 

                 申 请 书

资阳市中级人民法院:

 刘桂英、陈洪贵与安岳县住房保障管理办公室买卖房屋合同纠纷上诉一案,为了对该买卖房屋合同进行全面结算,查清案情,依照《民事诉讼法》第五十二条规定:“原告可以放弃或者变更诉讼请求。”及   最高人民法院《适用意见》第184条及186条规定,在第二审程序中,原审原告增加独立的诉讼请求或原审被告提出反诉的,第二审人民法院可以根据当事人自愿的原则就新增加的诉讼请求或反诉进行调解,调解不成的,告知当事人另行起诉。之规定,申请将上诉人的原上诉请求变更增加为  :1、请求撤销一审判决中有关“驳回原告刘桂英请求判决被告安岳县住房保障管理办公室......退还原告已经交水、电、气入户费合计6442元......的诉讼请求。”,改判双方所签订的《经济适用住房买卖合同》第六条由甲方(被上诉人)收取水、电、气入户费的约定无效,退还上诉人已交的水、电、气入户费合计6442元;退还水主管道安状费、10Kv线路及配电工程费、低压主线工程费小计 2881 元(43元/平方米X66.9平方米)【水主管道安状费每平方米25.74元、10Kv线路及配电工程费每平方米8元、低压主线工程费每平方米10元,三项合计每平方米43元。】

     2、申请二审法院到建设局、房管局调取上诉人所购经济适用房的房屋质量验收备案资料,以认定被上诉人卖给上诉人的经济适用房质量是否符合国家规定的标准,确认被上诉人2015年7月颁发给申请人的房产证是否违反相关规定。

      3、本案一、二审诉讼费由被告承担。    

   请求贵院准许。

此致                      

                                      申请人刘桂英

                     2015年10月14日

 

 

 

 

 

                  民 事 上 诉 状

   上诉人(一审原告)刘桂英,女,生于1975年2月11日,汉族,住安岳县柠都大道经廉路,身份证号码5110

    被上诉人(一审被告)安岳县住房保障管理办公室,住址安岳县岳阳镇西大街8号。

    法定代表人左自雄,主任,联系电话24536606。

    上诉人对安岳县人民法院民事判决书(2014)安岳民初字第3376号(下称一审判决)不服,依法上诉。

                          请求事项

    1、请求撤销一审判决中有关“驳回原告刘桂英请求判决被告安岳县住房保障管理办公室......退还原告已经交水、电、气入户费合计6442元......的诉讼请求。”,改判双方所签订的《经济适用住房买卖合同》第六条由甲方(被上诉人)收取水、电、气入户费的约定无效,退还上诉人已交的水、电、气入户费合计6442元。

2、判决被上诉人将水主管道安状费每平方米25.74元、10Kv线路及配电工程费、低压主线工程费列入上诉人所购经济适用房成本价的行为违反行政法规定的规定,依法向上诉人退还该违法收取的费用。

3、申请二审法院到建设局、房管局调取上诉人所购经济适用房的房屋质量验收备案资料,确认被上诉人2015年7月颁发给申请人的房产证是否违反相关规定。

   4、本案一、二审诉讼费由被告承担。    

                            事实理由

一审判决认定事实不清,判决错误。

 例如, 在 一审判决书第10页倒数第四行认定:从本案看,原、被告签订《经济适用住房买卖合同》系双方真实意思表示,是政府的一个惠民政策的体现,不存在合同法第五十二的规定的合同无效的情形。......其履行代收义务并不违反合同的约定。......  “驳回原告刘桂英请求判决被告安岳县住房保障管理办公室......退还原告已经交水、电、气入户费合计6442元......的诉讼请求。”

    上诉人对一审法院的事实认定、判决不服,认为一审判决认定事实不清,判决不公,并提出如下反驳意见:

上诉人认为:依照规定,本不该在价外收取的水、电、气“两管三线”安状费,被上诉人却在计算房价中收了一次(见安岳县2007、2008、2009年经济适用房价格构成表)845.23元“成本价”后,又单独收取上诉人等每户水电气入户等费用。实属一、二、再违法乱收费行为。一审判决对此认定事实不清。

四川省物价局2005年2月1日起执行的《关于进一步明确商品住宅销售价格有关问题的通知》中规定,商品房价格的成本构成中已包括房屋建筑安装工程费和基础设施建设费用(即开发项目内发生的道路供水、供电、供气等费用)。不再价外收取“两管三线”的安装费用。根据这一规定,被上诉人为相关部门向上诉人 代收的水、电、气入户的行为违反省物价部门的规定。

建设部《经济适用住房管理办法》的通知建住房[2007]258号第八条规定:“经济适用住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金。经济适用住房项目外基础设施建设费用,由政府负担。”根据本规定,被上诉人为相关部门向上诉人代收的水、电、气入户的行为违规。

 《资阳市经济适用住房管理办法》第十条规定: 经济适用住房建设和经营中的行政事业性收费减半征收。经济适用住房项目小区外基础设施建设费用由政府负担。 据此规定,被上诉人代收水电气入户费违反本规定。

   2007年7月27日四川省十届人大常委会第9次会议表决通过的《四川省消费者权益保护条例》(修订案)第32条规定:“经营者经营商品或者提供服务以计量作为结算依据的,应当标明法定计量单位,并自备和使用与其经营或者服务项目相应的、符合国家规定的计量器具”。根据前述规定,就本案而言,水表、电表(包括变压器)、气表等计量器具以及水、电、气管网费已经进入水电气收费的成本价,不应当重复收费,不应当让消费者承担。被上诉人代收水电气入户费的行为违反本法律规定,且原审被告没有向法院出示代收水电气入户费的授权委托书、收费发票以及收费依据。

    根据上述事实依据和法律法规依据,根据《中华人民共和国合同法》第52条有关有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。”规定,双方所签订的《经济适用住房买卖合同》第六条第3项第三次付款约定6、水、电、气入户费由原告支付以及被告公告要求原告支付天然气管网维护改造费2867元、自来水户表安装综合费2275元、电户表安装费1300元的约定因违反前述法律、行政法规的强制性规定,该条款应当认定为无效约定。一审判决书有关“原、被告签订《经济适用住房买卖合同》系双方真实意思表示,是政府的一个惠民政策的体现,不存在合同法第五十二的规定的合同无效的情形。......其履行代收义务并不违反合同的约定。”的认定是认定事实错误;适用法律不当; 法院“驳回原告刘桂英请求判决被告安岳县住房保障管理办公室......退还原告已经交水、电、气入户费合计6442元......的诉讼请求。”显失公平。

   综上,请求贵院依法支持上诉人的上述请求事项。

此致资阳市中级人民法院

                上诉人:

 

                              2015年7月6日

 

附:本状副本一份、一审判决书一份,、申请书、上诉人身份证一份、委托书、推荐信

 

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