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胡代国的博客

 
 
 

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2004年6月2日胡代国上了中央电视台,揭发县工商局违规收费,05年3月18日,在代理儿子胡建诉县工商局违规收取市场管理费案件中胜诉,从此成为诉讼代理人,被宜宾《三江周刊》比喻为《天龙八部》中乔峰式的”维权斗士“,被北京中国消费报刘萍记者评价为:”人民权益的保卫者“!被惜辉网友评价为亿万个体户的楷模和骄傲,法学教授说:2009中国十大代理人1、郝劲松.2、胡代国。1964年胡代国由兴隆初中进入安岳高中,曾是学生会主席,校团委副书记,第三届县人大代表,82年毕业于广播电视大学。

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陈洪贵:再审申请书  

2015-12-27 13:48:44|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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  再审申请书

      再审申请人(一审原告、二审上诉人):陈洪贵,生于19471212日,汉族,住安岳县岳阳镇杨南巷83号一幢一单元301

     委托代理人胡代国,男,生于19491227日,汉族,住安岳县岳阳镇兴隆街200号,联系电话15984216745.

      被申请人(一审被告、二审被上诉人)安岳县住房保障管理办公室,住址安岳县岳阳镇西大街8号。 法定代表人左自雄,主任,联系电话028-24536606

   再审申请人陈洪贵因与被申请人安岳县住房保障管理办公室房屋买卖合同纠纷,不服四川省资阳市中级人民法院201512  7 日作出的(2015)资民终字第951号民事判决,依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二项、第六项的规定,向四川省高级人民法院申请再审。

                           再审请求

     1、请求撤销四川省资阳市中级人民法院(2015)资民终字第951号民事判决;撤销一审判决中有关驳回原告陈洪贵请求判决被告安岳县住房保障管理办公室......退还原告已经交水、电、气入户费合计6442......的诉讼请求。

   2、请求改判甲乙双方所签订的《经济适用住房买卖合同》第六条由甲方(再审申请人)收取水、电、气入户费的约定无效,退还再审申请人已交的水、电、气入户费合计6442元;

    3、本案一、二审诉讼费由被申请人承担。

                         申请事由

      一、四川省资阳市中级人民法院(2015)资民终字第951号判决书12页有关:“上诉人与被上诉人签订的《经济适用住房买卖合同》是双方真实意思的表示,在合同中明确约定了收取水、电、气入户费条款,具体收费标准并经公布,上诉人向被上诉人缴纳了相应水、电、气入户费用,合同已经实际履行,该约定未违反法律、法规的强制性规定、,合法、有效。”的认定是认定事实不清,缺乏法律依据, 特依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第项的规定,申请再审改判。

      事实及理由: 被申请人代收水、电、气入户费,一是没有水、电、气收费公司的授权委托书;二是没有开据收费公司正规的收费发票;三是没有物价局的收费许可证以及批准收费文件;四是该三费用不属于国家法定应当列入的经济适用房成本价收取范围;五是国家明文规定,不能将水、电、气管网费列入经济适用房成本价,事实上,在水、电、气收费单价中已经包含了管网成本价,而被申请人不但收取了水管网费、电管网费,还收取水、电、气入户费,实属二次重复收费二次违法收费。一、二审法院对此认定事实不清。

    二、四川省资阳市中级人民法院(2015)资民终字第951号判决书对《中华人民共和国合同法》第52条有关“有下列情形之一的,合同无效。()违反法律、行政法规的强制性规定。”规定理解错误,特依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第六项的规定,申请再审改判。

 事实及理由:

  四川省物价局200521日起执行的《关于进一步明确商品住宅销售价格有关问题的通知》中规定,商品房价格的成本构成中已包括房屋建筑安装工程费和基础设施建设费用(即开发项目内发生的道路供水、供电、供气等费用)。不再价外收取两管三线的安装费用。根据这一规定,被申请人为相关部门 代收的水、电、气入户的行为违反省物价部门的规定。

      建设部《经济适用住房管理办法》的通知建住房[2007]258号第八条规定:经济适用住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金。经济适用住房项目外基础设施建设费用,由政府负担。根据本规定,被申请人代收水、电、气入户的行为违规。

    《资阳市经济适用住房管理办法》第十条规定: 经济适用住房项目小区外基础设施建设费用由政府负担。 据此规定,被申请人代收水电气入户费违反本规定。

     2007727日四川省十届人大常委会第9次会议表决通过的《四川省消费者权益保护条例》(修订案)第32条规定:经营者经营商品或者提供服务以计量作为结算依据的,应当标明法定计量单位,并自备和使用与其经营或者服务项目相应的、符合国家规定的计量器具。根据前述规定,就本案而言,水表、电表(包括变压器)、气表等计量器具以及水、电、气管网费已经进入水电气收费的成本价,不应当重复收费,不应当让消费者承担。由此结论,申请人代收水电气入户费的行为违反本法律强制性规定。一二审法院有关未违反法律、法规强制性规定是错误的结论。

       《中华人民共和国合同法》第52条有关有下列情形之一的,合同无效。()违反法律、行政法规的强制性规定。根据前述法律规定,双方所签订的《经济适用住房买卖合同》第六条第3项第三次付款约定6、水、电、气入户费由原告支付以及被告公告要求原告支付天然气管网维护改造费2867元、自来水户表安装综合费2275元、电户表安装费1300元的约定因违反上述法律、行政法规的强制性规定,该条约定应当认定为无效约定。二审法院支持一审判决书有关原、被告签订《经济适用住房买卖合同》系双方真实意思表示,是政府的一个惠民政策的体现,不存在合同法第五十二的规定的合同无效的情形。......其履行代收义务并不违反合同的约定。的认定是认定事实错误;适用法律不当; 法院驳回原告陈洪贵请求判决被告安岳县住房保障管理办公室......退还原告已经交水、电、气入户费合计6442......的诉讼请求。显失公平,没有法律依据

      综上,请求贵院依法支持再审申请人的上述请求事项

此致四川省高级人民法院

                                                                       再审申请人:            201512月   日

附件:申请书副本份、证据清单(包括一二审判决书、相关证据一册、申请人身份证)地址确认书、授权委托书、社区推荐函(见二审案卷)、代理人身份证。

     陈洪贵       


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