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胡代国的博客

 
 
 

日志

 
 
关于我

2004年6月2日胡代国上了中央电视台,揭发县工商局违规收费,05年3月18日,在代理儿子胡建诉县工商局违规收取市场管理费案件中胜诉,从此成为诉讼代理人,被宜宾《三江周刊》比喻为《天龙八部》中乔峰式的”维权斗士“,被北京中国消费报刘萍记者评价为:”人民权益的保卫者“!被惜辉网友评价为亿万个体户的楷模和骄傲,法学教授说:2009中国十大代理人1、郝劲松.2、胡代国。1964年胡代国由兴隆初中进入安岳高中,曾是学生会主席,校团委副书记,第三届县人大代表,82年毕业于广播电视大学。

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六人行 政 上 诉 状及法庭陈述意见  

2014-01-13 22:09:13|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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后记:2014年2月20日9点钟,杨丰文、王成兵等五人上诉,六份上诉状请求资阳市中级人民法院撤销安岳县人民法院行政裁定书(2014)安岳行初字第  号,请求撤销安岳县人民法院行政裁定书(2014)安岳行初字第  号,依法受理立案审理一案,在资阳市中级人民法院开庭审理。五上诉人及共同代理人胡代国、被上诉人的代理律师吴庆顺和县政府法制办的王文毅主任等人参加了诉讼。在胡代国选读了下列杨丰文、王成兵的两份上诉状内容后,被上诉人的代理人吴庆顺进行了口头答辩。

     答辩称第一,2008年双方自愿签订了民事合同的《房屋拆迁安置补偿协议》,该协议内容应当受到合同法的保护,如果对合同有异议,应当是民事诉讼,不应当是行政诉讼第二,双方自愿签订的合同已经六年,已经超过了诉讼时效。所以安岳县人民法院不予受理原告要求足额偿还宅基地的诉求是正确的,请求二审人民法院维持一审法院的裁定,驳回上诉人的上诉请求。

   法官总结说本案争议的焦点是法院该不该受理立案。下面请双方围绕这个焦点发表辩论意见。

胡代国:我发表几点意见

     第一,集体土地征收及集体土地上房屋拆迁,拆迁协议上的拆迁人是被安岳县国土资源局即工业园管区【更名为龙台管区】。行政机关作为拆迁人与农民即上诉人所签订的《房屋征收补偿协议》是行政合同,不是被上诉人代理人所辩称的民事合同

     第二,宅基地使用权是一种用益物权,是上诉人的一种财产权,应当受到法律的同等保护,在房屋拆迁过程中,应当足额偿还;

    第三,宅基地是不动产,根据《最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释第41条,第42条,涉及不动产的诉讼时效应当是20年,不是被上诉人所辩称的一年两年;

     第四,虽然双方所签订的房屋拆迁补偿安置协议已经六年,但是,一是协议上没有写明偿还房屋宅基地的面积是多少;二是2013年12月安岳县工业园龙台管区才公布所还上诉人的宅基地面积(法官核实了上诉人提供的证据公告,被上诉人质证表示证据是真实的),根据法律规定,上诉人从2013年12月看到政府公告并用照相机照下,这时,上诉人才知道自己的权益受到了伤害,自己依法取得的原宅基地少还了面积几十平方米,根据法律规定,从知道或者应当知道之日起,上诉人还有二年的行政起诉时效权利。根据《行政诉讼法》第二条规定,公民认为行政机关及其行政机关工作人员的具体行政行为侵犯了自己的合法权益,有权提起行政诉讼,人民法院应当受理。根据前述事实和法律规定,安岳县人民法院应当对原告的诉求予以受理;

    第五,安岳县法院以不属于人民法院受案范围裁定不予受理违反了最高人民法院《关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第十二条:“征收农村集体土地时涉及被征收土地上的房屋及其他不动产的,土地权利人可以请求依照物权法第四十二条第二款的规定给予补偿。征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿,补偿安置时房屋所在地已纳入城市规划区,土地权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的,人民法院一般应予支持。”的规定。

     第六,最高人民法院《关于审理城市房屋拆迁行政案件若干问题的规定》

拆迁人与被拆迁人或房屋承租人就补偿安置问题达成协议后,一方反悔或违约,另一方当事人提起诉讼的,人民法院应作为民事案件受理。

行政机关或其组建的非常设机构,以拆迁人的身份实施需要补偿安置的拆迁活动,房屋所有权人或房屋承租人对补偿安置问题不服,或达成协议后反悔,从而提起诉讼的,人民法院应当作为行政案件受理,不受前款限制。

根据前司法解释的规定,一审法院对原审原告提起的行政诉讼拒绝受理的行为违反上述规定。被上诉人的代理人所辩称的上诉人应当民事诉讼而不应当行政诉讼的理由与本规定第二款相违背。

《最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释 法第四十一条 行政机关作出具体行政行为时,未告知公民、法人或者其他组织诉权或者起诉期限的,起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道诉权或者起诉期限之日起计算,但从知道或者应当知道具体行政行为内容之日起最长不得超过2年。

    复议决定未告知公民、法人或者其他组织诉权或者法定起诉期限的,适用前款规定。

    第四十二条 公民、法人或者其他织不知道行政机关作出的具体行政行为内容的,其起诉期限从知道或者应当知道该具体行政行为内容之日起计算。对涉及不动产的具体行政行为从作出之日起超过20年、其他具体行政行为从作出之日起超过5年提起诉讼的,人民法院不予受理。 



  行 政 上 诉 状

上诉人:杨丰敏,女,生于196875日,家住安岳县石桥铺镇秀才村10组,汉族,农民,联系电话:

,上诉人:资阳经济技术开发区安岳工业园建设管理委员会,地址:安岳县工业园,法定代表人:

请求事项请求撤销安岳县人民法院行政裁定书(2014)安岳行初字第8号,依法受理立案审理判决被上诉人上诉人宅基地使用权面积80平方米增加偿还117.5平方米。

事实理由1996720日,房屋所有权证为0710012号,用地面积117.5平方米(见附件1.根据这份宅基证证明,原告依法取得的117.5平方米宅基地使用权是用益物权,用益物权是一种财产权,原告对该117.5平方米宅基地有占有、使用、收益的权利,且这种权益应当受到法律的保护。

    200876日,被上诉人上诉人签订了《房屋拆迁补偿安置协议》(见附件2)。该协议按照10年前即安岳县人民政府(2001)第136号文件规定的附着物标准,对有产权证的房屋面积按照220/平方米进行补偿。安置方式:实行统一拆迁,统一划门市由乙方自建……协议签订后,被上诉人并没有给一份协议与上诉人,也没有及时划宅基地给上诉人建房。而是在2012年才将协议给予上诉人,在201312月,被上诉人才公示了还给上诉人宅基地面积为80平方米(见附件3)。上诉人认为,被上诉人少还宅基地面积37.5平方米侵犯了上诉人的宅基地使用权,故而提起诉讼。但是,安岳县法院以不属于人民法院受案范围裁定不予受理。上诉人不服裁决。依据最高人民法院《关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第十二条:“征收农村集体土地时涉及被征收土地上的房屋及其他不动产的,土地权利人可以请求依照物权法第四十二条第二款的规定给予补偿。征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿,补偿安置时房屋所在地已纳入城市规划区,土地权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的,人民法院一般应予支持。” 根据川委发(2005)第12号文件的规定,拆迁农民房屋,还房要“对等略好的规定。被上诉人少还上诉人依法取得的宅基地使用权面积20平方米的行为违反前述法律的规定。根据行政诉讼法第2条有关的规定,上诉人有权提起诉讼,人民法院应当受理本案。

综上,为了维护自己的合法权益,请求贵院支持原告的上述请求事项。

此致资阳市中级人民法院

           具状人:                           2014114

 

附件:上诉状副本一份、裁定书复印件一份、身份证复印件一份。

 

            


 行 政  诉 状

上诉人:杨丰文,男,生于1970818,汉族,家住安岳县石桥铺镇秀才村10组,身份证号码511023197008180278联系电话:13808079477

,上诉人:资阳经济技术开发区安岳工业园建设管理委员会,地址:安岳县工业园,法定代表人:

请求事项请求撤销安岳县人民法院行政裁定书(2014)安岳行初字第6号;依法受理立案审理判决被上诉人上诉人宅基地使用权面积120 平方米增加偿还140平方米。

 事实理由199810月,安岳县国土资源局发给上诉人集体土地建设用地使用权证书安集建(1998)字第020104351号,用地面积140平方米(见附件1.根据这份宅基证证明,上诉人依法取得的140平方米宅基地使用权是一钟用益物权,用益物权是一种财产权。上诉人对该140平方米宅基地有占有、使用、收益的权利,且这种权益应当受到法律的保护。

200876日,被上诉人上诉人签订了《房屋拆迁补偿安置协议》(见附件2)。该协议按照10年前即安岳县人民政府(2001)第136号文件规定的附着物标准,对有产权证的房屋面积按照220/平方米进行补偿。安置方式:实行统一拆迁,统一划门市由乙方自建……协议签订后,被上诉人并没有给一份协议与上诉人,也没有及时划宅基地给上诉人建房。而是在2012年才将协议给予上诉人,在201312月,被上诉人才公示了还给上诉人宅基地面积为120平方米(见附件3)。上诉人认为,被上诉人少还宅基地面积20平方米侵犯了上诉人的宅基地使用权,故而提起诉讼。但是,安岳县法院以不属于人民法院受案范围裁定不予受理。上诉人不服裁决。依据最高人民法院《关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第十二条:“征收农村集体土地时涉及被征收土地上的房屋及其他不动产的,土地权利人可以请求依照物权法第四十二条第二款的规定给予补偿。征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿,补偿安置时房屋所在地已纳入城市规划区,土地权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的,人民法院一般应予支持。” 根据川委发(2005)第12号文件的规定,拆迁农民房屋,还房要“对等略好的规定。被上诉人少还上诉人依法取得的宅基地使用权面积20平方米的行为违反前述法律的规定。根据行政诉讼法第2条有关的规定,上诉人有权提起诉讼,人民法院应当受理本案。

综上,为了维护自己的合法权益,请求贵院支持原告的上述请求事项。

此致资阳市中级人民法院

           具状人:                           2014114

 

附件:上诉状副本一份、裁定书复印件一份、身份证复印件一份。


行 政   诉 状

    上诉人:王成兵,男,生于1953424,汉族,家住安岳县石桥铺镇秀才村7组,身份证号511023195304240272联系电话:18181459668

上诉人:资阳经济技术开发区安岳工业园建设管理委员会,地址:安岳县工业园,法定代表人:

请求事项

请求撤销安岳县人民法院行政裁定书(2014)安岳行初字第5号,依法受理立案审理;判决被上诉人偿还上诉人的土地使用权面积509.39平方米。

事实理由

上诉人在位于安岳县秀才村7有养猪场面积509.39平方米从事养猪经营。200954日,被上诉人因建柠檬产业园征收了上诉人的养猪场,并与上诉人签订了《安岳县秀才村养猪专业合作社拆迁补偿协议》(见附件1),该协议对上诉人的猪场房屋主体及附属设施按照10年前安府发【2001136号文件的标准进行了低价补偿,但是,没有对上诉人的猪场所占土地使用权面积509.39平方米进行偿还。上诉人认为,该猪场的土地使用权面积是上诉人依法取得的用益物权,应当受到《宪法》、《物权法》、《土地管理法》的保护,在拆除后,被上诉人应当偿还给上诉人,以便上诉人继续从事养猪业。但是,被上诉人没有偿还。为了维护上诉人的合法权益,依据《政诉讼法》等法律规定,向人民法院提起了行政诉讼,请求院支持上诉人诉求。但是,安岳县人民法院受案后制发了行政裁定书(2014)安岳行初字第5号裁定:对王成兵的起诉,本院不予受理。上诉人不服,依法提起上诉,请求二审人民法院支持上诉人的上述请求事项。

此致资阳市中级人民法院

         上诉人:                            20131223

附件:上诉状副本一份,裁定书一份、身份证复印件一份。

 

 

 

 

 

 

 

                      行 政  诉 状

    上诉人:王成兵,男,生于1953424,汉族,家住安岳县石桥铺镇秀才村7组,身份证号511023195304240272联系电话:18181459668

上诉人:资阳经济技术开发区安岳工业园建设管理委员会,地址:安岳县工业园,法定代表人:

请求事项:请求撤销安岳县人民法院行政裁定书(2014)安岳行初字第4号,依法受理立案审理;判决被上诉人上诉人宅基地使用权面积从80 平方米增加偿还179.50平方米。

事实理由1996726日,安岳县国土资源局发给上诉人集体土地建设用地使用权证书安集建(1996)字第02010707016号,用地面积179.50平方米根据这份宅基证证明,上诉人依法取得的179.50平方米宅基地使用权是用益物权。根据《物权法》第117条的规定,原告对自己依法取得的179.50平方米宅基地使用权享有占有、使用、收益的权利。但是,200876日,被上诉人上诉人签订《房屋拆迁补偿安置协议》时,该协议按照10年前即安岳县人民政府(2001)第136号文件规定的附着物标准,对有产权证的房屋按照220/平方米补偿(现已纠为每平方米657。安置方式:实行统一拆迁,统一划门市由上诉人自建住房……协议签订后,被上诉人并没有给一份协议也没有划宅基地给原告建房。而是在2012年才将协议给上诉人,在201312月,被上诉人公示了还给上诉人宅基地面积为80平方米。这时,上诉人才知道上了当。上诉人认为,被上诉人少还上诉人宅基地面积99.50平方米侵犯了上诉人的宅基地使用权,故而提起诉讼。但是,安岳县法院以不属于人民法院受案范围裁定不予受理。上诉人不服。依据最高人民法院《关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第十二条:“征收农村集体土地时涉及被征收土地上的房屋及其他不动产的,土地权利人可以请求依照物权法第四十二条第二款的规定给予补偿。征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿,补偿安置时房屋所在地已纳入城市规划区,土地权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的,人民法院一般应予支持。” 根据川委发(2005)第12号文件的规定,拆迁农民房屋,还房要“对等略好的规定。被上诉人少还上诉人依法取得的宅基地使用权面积99.5平方米的行为违反前述法律的规定。根据行政诉讼法第2条有关的规定,上诉人有权提起诉讼,人民法院应当受理本案。

综上,为了维护自己的合法权益,请求贵院支持原告的上述请求事项。

此致安岳县人民法院

           具状人:                           2014114

 

附件:上诉状副本一份、裁定书复印件一份、身份证复印件一份。

 

    行 政  诉 状

原告:杨维登,男,生于1934514,家住安岳县石桥铺镇秀才村10组,汉族,农民,联系电话:13808079477

被告:资阳经济技术开发区安岳工业园建设管理委员会,地址:安岳县工业园,法定代表人:

请求事项

1、 调解或判决被告将原告宅基地使用权面积从80 平方米增加到125.16平方米。

2、 本案诉讼费由被告承担。

事实理由

1996720日,安岳县国土资源局发给原告集体土地建设用地使用权证书安集建(1996)字第020102133号,用地面积125.16平方米(见附件1.根据这份宅基证证明,原告依法取得的125.16平方米宅基地使用权是用益物权,用益物权是一种财产权,原告对该125.16平方米宅基地有占有、使用、收益的权利,且这种权益应当受到法律的保护。

200876日,被告与原告签订了《房屋拆迁补偿安置协议》(见附件2)。该协议按照10年前即安岳县人民政府(2001)第136号文件规定的附着物标准,对有产权证的房屋面积按照220/平方米进行补偿。安置方式:实行统一拆迁,统一划门市由乙方自建……协议签订后,被告并没有给一份协议与原告,也没有及时履行协议,及时划宅基地给原告建房。而是在2012年月,才将协议给予原告,在201312月,被告才公示了还给原告宅基地面积为80平方米(见附件3)。原告认为,被告少还原告宅基地面积45.16平方米侵犯了原告的宅基地使用权,故而提起诉讼。

综上,根据《行政诉讼法》第二条之规定,为了维护自己的合法权益,请求贵院支持原告的上述请求事项。

此致

安岳县人民法院

                            具状人:

                                    2013115

 

附件:上诉状副本一份、裁定书复印件一份、身份证复印件一份。

 行 政 诉 状

原告:孙忠述,男,生于195046日,家住安岳县石桥铺镇秀才村6组,汉族,农民,联系电话:

被告:资阳经济技术开发区安岳工业园建设管理委员会,地址:安岳县工业园,法定代表人:

请求事项

1、调解或判决被告将原告宅基地使用权面积从80 平方米增加到136平方米。

2、本案诉讼费由被告承担。

事实理由

200545日,安岳县国土资源局发给原告集体土地建设用地使用权证书安集建(2005)字第020104449号,用地面积136平方米(见附件1.根据这份宅基证证明,原告依法取得的136平方米宅基地使用权是用益物权,用益物权是一种财产权,原告对该136平方米宅基地有占有、使用、收益的权利,且这种权益应当受到法律的保护。

200876日,被告与原告签订了《房屋拆迁补偿安置协议》(见附件2)。该协议按照10年前即安岳县人民政府(2001)第136号文件规定的附着物标准,对有产权证的房屋面积按照220/平方米进行补偿。安置方式:实行统一拆迁,统一划门市由乙方自建……协议签订后,被告并没有给一份协议与原告,也没有及时履行协议,及时划宅基地给原告建房。而是在2012年月,才将协议给予原告,在201312月,被告才公示了还给原告宅基地面积为80平方米(见附件3)。原告认为,被告少还原告宅基地面积56平方米侵犯了原告的宅基地使用权,故而提起诉讼。

综上,根据《行政诉讼法》第二条之规定,为了维护自己的合法权益,请求贵院支持原告的上述请求事项。

此致

安岳县人民法院

                               具状人:

                                           2014115

 

附件:上诉状副本一份、裁定书复印件一份、身份证复印件一份。

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