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胡代国的博客

 
 
 

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2004年6月2日胡代国上了中央电视台,揭发县工商局违规收费,05年3月18日,在代理儿子胡建诉县工商局违规收取市场管理费案件中胜诉,从此成为诉讼代理人,被宜宾《三江周刊》比喻为《天龙八部》中乔峰式的”维权斗士“,被北京中国消费报刘萍记者评价为:”人民权益的保卫者“!被惜辉网友评价为亿万个体户的楷模和骄傲,法学教授说:2009中国十大代理人1、郝劲松.2、胡代国。1964年胡代国由兴隆初中进入安岳高中,曾是学生会主席,校团委副书记,第三届县人大代表,82年毕业于广播电视大学。

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伪造协议 征地20%占100% 农民贴一万元买保险?  

2010-03-19 10:42:09|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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伪造协议 征地20%占100% 农民贴一万元买保险?

 

     投诉人:四川省安岳县岳阳镇原安农乡新村十杜

     被投诉人:四川省安岳县国土局

  投诉目的:

    1、对伪造协议少征多占侵害村民合法权益行为进行严厉查处。

    2、要求解决村民购买养老保险资金的不足部分人均一万。

    3、将原村民因被拆迁所还房屋的国有土地使用权由两年依法变更为住房70年,商业用房40年。

  事  由:   

    1992年新村十杜实有计税耕地面积73.945亩,其它土地97.2495亩,人口159人。国土局根本没有与我社协商签定征地协议补偿补助等事项,而是找他人冒充十社村民签订征地协议,瞒报谎报,编造假材料,骗得上级批准川府函(1992)1398号同意征用新村十社土地22.7亩和10.09亩,将剩余的其它土地7亩收归国有。土地被征用的十社农民175人,实际农转非159人。土地补偿和安置补偿两项补偿费人均共计8000元。

   县国土局骗批的土地面积32.79亩,其仅占十社总土地面积不到20%,占计税面积的40%左右。减去骗批征用土地面积后,十社还剩有计税耕地面积43.845亩,其它土地90.2459亩,共计土地137.5945亩。这137.594亩土地根本就未给任何补偿;也未上报批准征用[见安国土资函(2008)44号];并且,在两项补偿款没有到位兑现之前便将口头宣布十社土地被全部征用,建制撤销,村民农转非;村民先后向县、市、省各级政府多次反映,国土部门没有提供征地的任何相关资料,更没有得到解决;六年后政府才分多次将补偿款人均8000元发给村民的;还以清理宅基地强行把村民的宅基证改为国土证;2003年至2006年村民原有房屋被开发商拆除,后所还房屋的国有土地使用权不管是住房还是商业用房一律只有二至三年,也就是说,政府在出让土地时,只收取开发商2-3年的土地出让金,余下的几十年转嫁给被拆迁户;十社土地于2000年政府开始陆续出让给开发商建商品房;在开发之前一直由原村民继续耕种,至今还剩余部分土地没有开发,由原村民种植。如果政府需要出让给开发商,应当向村民支付附着物补偿费和青苗补偿费。

    依据四川省《中华人民共和国土地管理法》实施办法第38条的规定,未经批准或采取欺骗手段骗取批准,无权批准征用或超越批准权限占用土地的,批准文件无效。

    依据国发[2004]28号第19条的规定,满两年未实施征地或用地行为的,批准文件自动失效。

依据资阳市[2005]30号附1第5条的规定,对已实施全征全转的被征地村民小组…..;.其剩余土地按四川省《土地管理法》实施办法第四十条(一)、(二项其它土地补偿的规定执行。本《实施方案》从发文之日起执行,对征地行为未实施完毕的,如果国家、省就补偿标准有新的规定,按新的规定执行。

依据劳社部[2007]14号第二条的规定,被征地农民社会保障所需资金从当地政府批准提高的安置补助费和用于被征地农户的土地补偿费中统一安排,两项费用尚不足以支付的,由当地政府从国有土地有偿使用收入中解决,地方人民政府可以从土地出让收入中安排一部分资金用于补助被征地农民的社会保障支出。

    通过多次信访, 2008年当地政府同意十社失地农民购买养老保险,达到退休年龄的村民每人交纳保险费18000元,村民人均倒贴1万元买保险。十多年来原征地补偿的8000元早已用尽,许多失地农民买不起保险,生活十分困难。政府应当执行劳社部【2007】14号文件第二条的这一规定,解决村民买保险所缺的人均一万资金问题。

综上所述,请求相关部门解决投诉人的诉求。

                  此致

 

                   投诉人 四川安岳新村十社全体村民(签字)

 

 

 

 

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