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胡代国的博客

 
 
 

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关于我

2004年6月2日胡代国上了中央电视台,揭发县工商局违规收费,05年3月18日,在代理儿子胡建诉县工商局违规收取市场管理费案件中胜诉,从此成为诉讼代理人,被宜宾《三江周刊》比喻为《天龙八部》中乔峰式的”维权斗士“,被北京中国消费报刘萍记者评价为:”人民权益的保卫者“!被惜辉网友评价为亿万个体户的楷模和骄傲,法学教授说:2009中国十大代理人1、郝劲松.2、胡代国。1964年胡代国由兴隆初中进入安岳高中,曾是学生会主席,校团委副书记,第三届县人大代表,82年毕业于广播电视大学。

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407.陈伦培 投 诉 书--胡代国的博客  

2009-12-17 16:58:00|  分类: 土地征用,拆迁还 |  标签: |举报 |字号 订阅

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投  诉 书

 

    投诉人陈伦培,男,汉族,原农民,现转为城市居民,现年57岁,全家六口人,住安岳县石桥铺镇  坝村9组,联系电话15196594718,座机电话0832-4531817。

    被投诉人安岳县人民政府

投诉目的

1、          房屋合法面积每平方米收购补偿价310-320元太低,要求依法按照市场价补偿。

2、          要求撤销原《房屋拆迁补偿安置协议》,重新依法签订协议。

3、          请求对被毁的数百根柚子树按照《土地管理法》第47条的规定据实补偿。

事实理由

2009年4月左右,当地政府在没有公示有权部门将集体土地转为国有土地批文的前提下,申请人所在村的全部集体耕地数百亩等被征用,但是在征用过程中,被投诉人没有依法补偿和安置,具体表现如下:

1、          国土局对地上青苗费进行包干补偿,平均每亩补偿2400元;而我家有200多棵处于盛果期的柚子树和几百颗未成年的柚子树等果树,队长等全体村民都清楚。队长曾经表示让我暂时先领钱,后对我的果树进行个案另行处理。

2、          2009年8月26日,由于申请人家中无人,在没有通知和个案处理赔偿的情况下,我家的全部果树被政府和开发商强行悄悄地毁坏挖除。后来申请人找领导补偿,政府就一直不理不睬,不同意再补偿。

3、          2009年6月21日,安岳国土局委托安岳县房管局拆迁办工作人员要求申请人单方签订了《房屋拆迁补偿安置协议》,协议第7条明确约定,申请人应该有一份协议原文文本,但申请人签订协议后,房管局、国土局至今不给协议原文与申请人,属于明显地违约;加之协议第六条关于住房70年土地出让金由开发商支付没有明确约定,该条存在争议和瑕疵;国土局充当民事行为的房屋拆迁人是越权违法行政。所以该协议不合法。故申请人要求重新依法签订该协议。

4、          在未得到协议文本的情况下,在数九寒天即将来临的情况下,在未安置房的情况下,在基脚都未安置的情况下,政府为拆除投诉人的房屋,于2009年8月28日对我家进行断水、断电、断闭路电视至今,使我一家六人生活很不方便,属于侵犯人权和严重违法行为。请求上级政府责令相关部门立即恢复通水、电、闭路电视。

5、          政府对房屋的收购补偿价按照2001年安岳县的补偿标准每平方米320元左右进行补偿,违反国办发[2004]46号的二、三条有关严格按照评估法的规定,按照市场价时点评估补偿的法则;违反川委发[2005]12号文件有关农房拆迁原则上采取还房方式,采取对等略好的规定。

6、          投诉人的土地使用权证上有合法记载土地使用权面积290多平方米,但是,拆迁后政府只允许修建不到230平方米。违反等价有偿的市场原则。

综上所述,当地政府的征地对果树的补偿和拆迁还房低价补偿行为与宪法和物权法有关保护公民合法私有财产不受任何人侵犯的规定不符合。请求上级政府责令改正并依法解决投诉人的请求。

 此呈

 四川省人民政府

                         投诉人 陈伦培

                            2009年12月17日

 

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